Quartus – Résidences Séniors LMNP
Quartus Club Seniors dispose d’un capital solide détenu à la fois par le Groupe Quartus (60%) et son président Jacques Pleurmeau (40%), expert depuis plus de 20 ans dans l’exploitation d’EHPAD (Fondateur d’Hom’age, 500 lits sous gestion en Normandie).
Le Groupe Quartus étant lui-même détenu par NAXICAP Partners (63%), filiale de Capital investment de NATIXIS (NAXICAP Partners assure la gestion de plus de 2,5 milliards d’euros).
En 2016, Franck Dondainas et Naxicap Partners (Natixis) fondent le Groupe QUARTUS avec l’ambition de bâtir le 1er ensemblier urbain dédié aux nouveaux usages grâce à ses 7 entités : QUARTUS Résidentiel – QUARTUS Tertiaire – QUARTUS Logistique – QUARTUS Montage d’opération – QUARTUS Coliving – QUARTUS Investissement – QUARTUS CLUB SENIORS
L’ADN du Groupe est fort. Son ambition : imaginer une nouvelle urbanité ouverte, attentive et apaisante, contribuant à l’épanouissement de l’Homme d’aujourd’hui.
Le Groupe propose des solutions innovantes avec des logements évolutifs pour faciliter l’autonomie des seniors et offrir des services épanouissants.
6
Taille (en nb de résidences)
20 ANS
Expérience / Ancienneté
286M€
Chiffre d’affaires 2016
Stratégie du Groupe
Son Président Jacques PLEURMEAU, fondateur du Groupe Hom’age (500 lits d’EHPAD gérés), dispose de plus de 20 ans d’expérience
Un actionnariat réparti entre Franck Dondainas (37 %) et NAXICAP, filiale de Natixis (63%). NAXICAP assure la gestion de plus de 2,5 milliards d’euros
Concept de résidences innovantes : Résidence services nouvelle génération
Objectif : 15 résidences seniors à horizon 2020
Une attention toute particulière portée sur les nouveaux usages et la création d’une nouvelle urbanité
Pourquoi ce gestionnaire ?
- Des implantations en centre-ville
- Des bâtiments durables et réversibles (label RSE)
- Des baux optimisés d’une durée de 11 années
- Un exploitant expérimenté et labellisé AFNOR
- 238 points d’évolutivité des logements pour répondre aux besoins des seniors
Chiffres – Evolution
Secteur
Un marché des seniors en pleine expansion
Aujourd’hui, l’offre en résidences services seniors ne répond qu’à 10 % de la demande actuelle, alors que les besoins en établissements dédiés ne cessent de s’accroître.
Pour répondre à cette demande exponentielle, les résidences services seniors associent un immobilier de qualité avec une offre de services et d’activités adaptés aux attentes des personnes autonomes.
Source : Insee Première Octobre 2010 /Mise à jour février 2014
