Nemea – Résidences Etudiantes LMNP
Fondé en 1994, le groupe NEMEA assure son développement de façon régulière et soutenue depuis sa création.
Avec ses quatre enseignes (Nemea, Nemea Appart’Hotel, Nemea Appart’Etud, Nemea Vacances), le groupe NEMEA est l’un des plus gros opérateurs gestionnaires
de résidences en France.
Avec l’enseigne NEMEA APPART’ETUD, le groupe NEMEA gère des résidences étudiantes dans de grandes villes universitaires où la demande d’hébergement est très forte (Nantes, Sophia-Antipolis, Lille, Lyon, Caen, Toulouse, Marseille, Nancy, Aix-en-Provence, Dijon, Strasbourg, Roubaix, etc…).
Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu à 86 % par ses dirigeants. Pour accompagner son développement, le groupe NEMEA a renforcé son partenariat avec le groupe Crédit Agricole en faisant intervenir à son capital Grand Sud Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion.
Le groupe bénéficie d’une forte autonomie financière et d’un capital détenu à 86 % par ses dirigeants. Pour accompagner son développement, le groupe NEMEA a renforcé son partenariat avec le groupe Crédit Agricole en faisant intervenir à son capital Grand Sud Ouest Capital et Crédit Agricole Aquitaine Expansion.
70
Taille (en nb de résidences)
23 ANS
Expérience / Ancienneté
42,9 M €
Chiffre d’affaires 2016
Stratégie du Groupe
Le groupe prévoit de développer ses branches affaires et surtout étudiants et de se positionner sur deux nouveaux marchés : les résidences seniors et les auberges de jeunesse.
Nemea espère doubler son chiffre d’affaires d’ici à 2020.
Chiffres – Evolution
Secteur
La France : déficit de logements étudiants
– La France compte plus de 2,4 millions d’étudiants dont 67 % d’entre eux quittent le foyer parental pour poursuivre leurs études. C’est donc 1,6 million de personnes à loger chaque année dans le parc public et privé.
– Le parc des logements spécialement destiné aux étudiants est évalué à un peu plus de 341 000 logements. L’offre du parc public couvre seulement 15 % des besoins. Dans un contexte de pénurie, la quête d’un logement étudiant peut s’avérer très laborieuse. 30 % des étudiants qui disposent d’un logement distinct du domicile familial déclarent avoir trouvé leur appartement difficilement.
– Face à une offre privée en logements traditionnels, rare et chère, la résidence services est un modèle très prisé de l’étudiant mais aussi de
ses parents. Cette formule avec services intégrés connaît un réel succès puisqu’elle représente à ce jour 35 % du marché des logements spécialement dédiés aux étudiants, un chiffre en constante progression.
– Le déficit en termes d’habitat dédié aux étudiants en France et l’incapacité des institutions publiques à combler le retard assurent la pérennité du marché des résidences étudiantes privées sur le long terme.
Source : L’Observatoire de la vie étudiante, L’Agefi Actifs ; Ministère de l’éducation nationale Les étudiants / Repères et références statistiques –
éditions 2013 et 2014