Marché secondaire Gestion Colisée

Le Groupe Colisée, le le 4 ème acteur de la dépendance avec près de 8 000 lits sous gestion et 7 000 salariés propose des lots EHPAD sur le marché secondaire.
Ces lots bénéficient d’un nouveau bail de 12 ans débutant à la signature de l’acte (Gros travaux, entretien, mobilier et remises aux normes à la charge de l’exploitant)

BRAISNES (02)
Deux lots sont proposés sur la résidence de la Fontaine de type local commercial.
Le bail est identique à celui d’une chambre.
Prix lot : 71 300 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,46 % HT (loyer de 3 185 € HT)
Prix lot : 62 400 € + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,35 % HT (loyer de 2 720 € HT)

COSNAC (19)
Un lot est proposé sur la résidence de Chateau de Cosnac de type local commercial ou chambre.
Le bail est identique à celui d’une chambre.
Prix lot : de 128 000 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,22 % HT (loyer de 5 412 €)

MONTELIER (26)
Cinq lots sont proposés sur la résidence Mélusine de type local commercial ou chambre. Le bail est identique.
Prix lot : de 54 773 € HT à 91 742 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,50 % HT

OEUILLY (51)
Deux lot (local professionnel) sont proposés sur la résidence Les Vignes
à celui d’une chambre
Prix : 40 300 € HT et 72 000 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,60 % HT

FERRIERE LA GRANDE (59)
Cinq lots sont proposés sur la résidence La Pierre Bleue
Prix : 125 000 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,30 % HT (loyer de 5 371 € HT)

PARIS (75)
Un lot est proposé sur la résidence Maison des Parents de type chambre.
Prix lot : de 279 500 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,36 % HT (loyer de 12 210 € HT)

LONJUMEAU (91)
Trois lots sont proposés sur la résidence L’Ermitage de type chambre.
Prix lot : de 162 500 € HT + TVA 20 % récupérable
Rentabilité : 4,41 % HT (loyer de 7 177 € HT)

Nota : les frais de commercialisation seront à la charge du vendeur