LMNP Résidence Pineto

La Résidence Pineto est située à Borgo, commune de Corse située à 15 km au sud de Bastia. La résidence Pineto est située au coeur d’une vaste pinède de 18 hectares. Les pieds dans l’eau, sur une immense plage de sable, la résidence est implantée dans la réserve naturelle de l’Etang de Biguglia. De nombreux commerces à proximité, une piscine chauffée toute la saison, un cadre unique permet aux petits et grands de passer des vacances à la fois sportives et reposantes. Les bungalows (de 4 à 6 personnes) de plain-pied sont équipés et climatisés, avec terrasse privative.

Une unité d’hébergement de 3 pièces comprenant un séjour, une cuisine,une salle d’eau avec WC, 2 chambres et une terrasse.

Paramètres techniques et financiers :
Prix : 88 815 €
Le prix comprend 4 229 € HT de frais de commercialisation
Rentabilité : 5,33 %
Loyer : 4 737 €
L’investisseur peut bénéficier de semaines d’occupation sur option:
– Option 1 : Le loyer est baissé de 979,43 € HT/an en échange d’un budget vacances de 1 500 €/an
– Option 2 : Le loyer est baissé de 1 469,15 € HT/an en échange d’un budget vacances de 2 500 €/an
– Option 3 : Le loyer est baissé de 1 958,86 € HT/an en échange d’un budget vacances de 3 500 €/an
Année de construction : 1973
Nombre de lots dans la résidence : 302
Exploitant : Belambra
Echéance du bail : 31/10/2024
Typologie : T3
Niveau : Rdc
Superficie : 31,56 m2